Chuyển đến nội dung chính

Chi phí giải tỏa sân bay Long Thành cho mỗi hộ dân là 4,7 tỷ đồng

Bộ Kế hoạch & Đầu tư, cơ quan trực của Hội đồng giám định Nhà nước, vừa yêu cầu tỉnh Đồng Nai giải trình làm rõ tổng vốn và các hạng mục đầu tư tại ít nghiên cứu khả thi dự án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sân bay Long Thành.

Theo bẩm, tổng mứ c đ ầu tư thu hồi, đền bù, tái định cư dự án trường bay Long Thành là 22.927 tỷ đồng, trong đó 17.943 tỷ là tổn phí thu hồi đất, bồi hoàn, tương trợ tái định cư; hơn 4.000 tỷ là hoài xây dựng hạ tầng khu tái định cư, hạ tầng từng lớp... Theo tính tình với 4.864 hộ dân bị phóng thích mặt bằng, suất vốn đầu tư mỗi hộ là 4,71 tỷ đồng. Nói cách khác, bình quân mỗi hộ được đền bù khoảng 4,7 tỷ đồng.

"phí như vậy là rất cao so với các dự án khác, yêu cầu tỉnh Đồng Nai làm rõ cứ pháp lý, cơ sở xem và duyên do suất đầu tư", văn bản Bộ Kế hoạch & Đầu tư nêu.

Phương án thiết kế hoa sen được chọn cho nhà ga sân bay Long Thành.

Phương án thiết kế hoa sen được chọn cho nhà ga phi trường Long Thành.

Cũng theo cơ quan này, khoản đề xuất chi phí địa phương nêu không thích hợp với quy định pháp luật, Nghị quyết của Quốc hội. Cụ thể, Bộ Kế hoạch đề nghị tỉnh Đồng Nai làm rõ khoản tổn phí đề phòng công tác thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ tái định cư là 10,64% (khoảng 1.901 tỷ đồng)...

phí tổn xây dựng hạ tầng khu tái định cư, tái lập hạ tầng từng lớp là 4.042 tỷ đồng, trong đó, gần một phần ba dành cho khâu hoàn thiện hạ tầng khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn, phân khu 3 khu dân cư, tái định cư Bình Sơn và khu nghĩa trang… quơ uổng này tỉnh Đồng Nai đề nghị ngân sách Trung ương tương trợ, tỉnh hoàn sau nhưng không nêu rõ thời gian hoàn trả.

"Đề xuất này không hợp với quy định luật pháp, quyết nghị Quốc hội, nên đề nghị tỉnh Đồng Nai bố trí ngân sách địa phương và huy động các nguồn vốn khác để khai triển", Hội đồng giám định quốc gia nêu quan điểm.

Tỉnh Đồng Nai cũng được yêu cầu bổ sung các tính hạnh, phương án đào tạo nghề, giải quyết việc làm cho người dân khu vực dự án với phí tổn dự toán 388 tỷ đồng.

thẩm định về nhu cầu tái định cư, Bộ Kế hoạch cho rằng, có sự không hợp nhất về số lượng kê khai hộ dân thuộc diện tái định cư trong hồ sơ dự án mà Đồng Nai gửi Hội đồng giám định quốc gia. So với số liệu khảo sát ghi nhận 3.789 hộ dân có ước muốn vào khu tái định cư hội tụ thì báo cáo khả thi lại nêu con số là 4.864 hộ, trong khi số liệu tỉnh dự định bố trí lại là 5.196 hộ dân.

Tỉnh Đồng Nai cũng cần làm rõ cơ sở xác định suất tái định cư tối thiểu 80m2 một hộ dân, số suất tái định cư tối thiểu 876 lô đất... , cũng như làm rõ sự cần thiết phải đầu tư cùng lúc cả hai khu tái định cư: khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn và khu dân cư, tái định cư Bình Sơn. Bởi riêng khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn quy hoạch 5.002 lô nhà liền kề, nhà vườn, 2.046 căn hộ chung cư, quy mô dân số 26.500 - 29.500 người đã vượt nhu cầu tái định cư cho các hộ dân trong khu vực dự án.

"V iệc đầu tư, phục vụ nhu cầu đô thị hóa của địa phương không được tính trong tổng mức đầu tư dự án, tỉnh phải tự cân đối vốn", Bộ Kế hoạch & Đầu tư khẳng định.

Giữa tháng 4, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai và các bộ ngành về ít nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi hoàn, hỗ trợ, tái định cư phi trường Long Thành, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng chê giải phóng mặt bằng trường bay Long Thành chậm. Ông đề nghị tỉnh Đồng Nai và các bộ ngành cần đẩy nhanh hơn nữa công việc này để sớm trình Thủ tướng ưng chuẩn.

Tuy nhiên, tại cuộc họp thẩm định lần thứ 2 của Hội đồng thẩm định Nhà nước diễn ra sau đó, cơ quan này nhận thấy hồ sơ dự án chưa đầy đủ, chưa có vắng đánh giá tác động môi trường; nội dung mỏng nghiên cứu khả thi còn một số nội dung chưa hiệp với quy định pháp luật, quyết nghị của Quốc hội.

Do đó, hồ sơ dự án chưa đủ điều kiện trình Thủ tướng quyết định đầu tư. Bộ Kế hoạch cũng yêu cầu tỉnh Đồng Nai khẩn trương bổ sung đầy đủ hồ sơ và kết nạp các quan điểm của Hội đồng thẩm định quốc gia vào bẩm nghiên cứu khả thi.

Anh Minh

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Mua đất phân lô, nhiều người có nguy cơ mất nhà

Thời gian qua, đơn cầu cứu của hàng trăm khách hàng mua nền đất phân lô của Công ty CP đầu tư - dịch vụ bất động sản Đại Việt (Công ty Đại Việt) đã được gửi đi khắp nơi. Trong đơn, người dân tố giác công ty này có dấu hiệu lường đảo khi đã thu tiền mà Ascent Garden không giao nền hoặc mang nền đã bán cho khách hàng cố gắng tại các nhà băng. Dù đã xây nhà vào ở mấy năm nhưng người dân ở khu phân lô Nam Sài Gòn Riverside đến nay vẫn chưa thấy "mày mặt" sổ đỏ đâu. Ảnh: Sơn Sơn Mới đây, trong đơn gửi đến Báo Thanh Niên của đại diện 230 khách hàng mua nền tại dự án Nam Sài Gòn Riverside (xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM), có nêu: Cách đây khoảng 4 năm, nhiều người đã mua các nền đất tại dự án Nam Sài Gòn Riverside của Công ty Đại Việt do tin lời quảng cáo quy hoạch bài bản của chủ đầu tư. Số tiền mua mỗi nền đất khi đó nao núng từ 500 - 600 triệu đồng. Khách ký giao kèo mua bán phải nộp ngay 98% giá trị nền đất; 2% còn lại chủ đầu tư cho biế...

Tp.HCM sắp có cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh

UBND Tp.HCM đã kiến nghị Thủ tướng cho phép xây dựng dự án cầu Cần Giờ theo hiệp đồng BOT (xây Charmington Iris dựng - kinh doanh - chuyển giao) phối hợp BT (xây dựng - chuyển giao). dự định, tổng số vốn để thực hiện dự án là 5.300 tỷ đồng. Dự án có điểm đầu tại nút giao đường 15B với Đường số 2 (Khu thành thị Phú Xuân, Nhà Bè). Điểm cuối dự án kết nối đường Rừng Sác tại điểm cách bến phà Bình Khánh khoảng 1,8km về phía Nam (xã du an Kenton Node Bình Khánh, huyện Cần Giờ). Cầu Cần Giờ có tổng chiều dài khoảng 7,4km với 4 làn xe, tĩnh không thông thuyền 55m sẽ thay thế phà Bình Khánh, nối huyện Cần Giờ với khu vực trung tâm và các khu phụ cận.

Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội

Và cũng không có gì sửng sốt khi chủ đầu tư hé lộ việc chào bán một số lượng hạn chế những căn Shop villa mang phong cách Milan ở trung tâm Hà Nội lại thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đến vậy. Sức hút khó cưỡng với giới nhà giàu thích đầu tư Trong mắt các nhà tư vấn bất động sản, vị trí được xem như nhân tố quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, thì càng có giá. Không chỉ thế, những bất động sản ở vị trí “độc”, khan hiếm thì chắc chắn sẽ không bao giờ suy giảm mà thậm chí càng ngày càng gia tăng dù thị trường biến động. Chính nên chi, dễ hiểu tại sao Shop villa của dự án vi la Imperia Garden mau chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi. Những căn vi la nằm trong một dự án đồng bộ và đương đại như Imperia Garden ở trung tâm Hà Nội chỉ có tổng cộng 42 căn, nên các nhà đầu tư tin rằng, nếu chậm chân sẽ khó...