Chợ Địa Ốc

Theo đó, Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận thanh tra việc thực hành dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương nghiệp, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại lô đất 4.896m2 ở số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, Tp.HCM. Lô đất này được giao để triển khai dự án Lavenue Crown nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng và đang tận dụng làm bãi đỗ xe. cho nên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi để tổ chức đấu giá bởi những doanh nghiệp được giao khai triển không phải đơn vị được tuyển lựa duyệt y đấu thầu. Đồng thời, cơ quan thanh tra cũng cho biết, năng lực tài chính của các công ty được giao cũng chưa được giám định. Cụ thể, Công ty TNHH Một thành viên Hoa Tháng Năm (cổ đông sở hữu 30% cổ phần) đăng ký thành lập năm 2010, tức là không lâu trước khi đề xuất triển khai dự án. Công ty này không có chức năng và chưa có kinh nghiệm trong hoạt động kinh dinh bất động sản. Việc làm trên là trái pháp luật về đấu thầu dự án, đấu giá quyền dùng đất. ...

Chị Thu Trang (Tp.HCM) đến một chi nhánh Vietcombank tìm hiểu để vay 1,5 tỷ đồng mua đất. viên chức tại đây cho biết, lãi suất ưu đãi là 7,7%/năm nếu chọn vay nhất định trong 12 tháng đầu; còn nếu vay nhất định 24 tháng, lãi suất là 8,7%/năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ tính bằng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 24 tháng cộng thêm biên độ 3,5%/năm (theo mức tính bây giờ là khoảng 10,5%/năm). Chị Trang cho hay, nhân viên khuyên chị nên vay sớm vì để lâu, điều kiện vay khó hơn và lãi suất cũng có thể tăng. Theo lời giảng giải của viên chức này, bất động sản trong thời kì qua tăng nóng, rủi ro cao mà dư địa cho vay lại hạn chế. Mức lãi suất cho vay mua đất, xây mới, tôn tạo nhà của một số ngân hàng cổ phần khác hiện cũng ở mức tương đối cao. Chẳng hạn như ACB, tùy từng đối tượng khách hàng, mức lãi suất ngả nghiêng trong khoảng 8,5-10%. Những khách hàng mua nhà để ở và có trương mục lương tại ngân hàng này được ứng dụng mức lãi suất thấp hơn chút xíu. Tại OCB, lãi suấ...

Theo khảo sát của DKRA Việt Nam, trong quý I/2018, thị trường vi la nghỉ dưỡng đón nhận 1 dự án mới, cung cấp khoảng 97 căn. Trong đó, đã có khoảng 20 căn được tiêu thụ, tăng 34% so với quý trước. Nguồn cung nhiều nhất thuộc về Kiên Giang, Khánh Hòa và Bà Rịa - Vũng Tàu. song song, đây cũng là 3 khu vực có tỷ lệ tiêu thụ vượt trội (Khánh Hòa dẫn đầu với 40%), các thị trường còn lại đều giảm nhiệt thấy rõ. Trong tuổi giao thiệp khó khăn, thị trường Hà Nội với sức mua tốt được xem như cứu cánh của nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng, hoạt động quảng bá, bán hàng tại đây do vậy cũng được các doanh nghiệp ưu tiên đẩy mạnh. Sau 5 tháng khởi công dự án Kahuna Hồ Tràm Strip tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm vừa cho biết sẽ tổ chức sự kiện mở bán khu condotel và biệt thự này tại Hà Nội vào sáng 20/05 tới. Được biết, chương trình mở bán chủ yếu nhắm tới các nhà đầu tư miền Bắc. Một dự án khác cũng đang rộn rã chào bán tại thị trường Hà Nội là The Arena Cam Ranh - tổ hợp ...

Giá đất bị thổi lên quá cao Theo thông báo các môi giới cung cấp, giá nhà đất tại Bình Dương đang tăng mạnh. chả hạn, đất nền sổ đỏ tại dự án Visip 2 đang được rao bán với giá từ 9-12 triệu/m2; đất tại KĐT An Phú Hưng có giá 16-19 triệu/m2; KĐT Vĩnh Phú II cũng tăng lên 10-12 triệu/m2, còn các nền đất có sổ đỏ tại An Phú tăng từ 22-25 triệu/m2… Hiện nhiều khu đất ghi nhận giá tăng từ 40-50% so với đầu năm, còn so với năm 2017 đã tăng 100-200%… Tuy nhiên, tìm hiểu thực tế của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất tại Bình Dương chỉ tăng cục bộ và không mạnh như thông báo môi giới đưa ra. Trong 4 tháng đầu năm nay, một số khu vực như TP. Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An ghi nhận mức tăng giá vào khoảng 10-20%. Cụ thể, đất dự án tăng giá từ 1-2 triệu đồng/m2 so với tháng 12/2017; đất thổ cư có sổ đỏ tăng từ 2-4 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án đất nền khu vực này có giá làng nhàng từ 16-25 triệu đồng/m2. Đất thổ cư tại các phường như Bình An, Dĩ...

Phải nộp 20 triệu/tháng nếu muốn làm ăn yên ổn Mới từ Bình Dương đến Vạn Ninh mở công ty buôn bán đất đai được 6 tháng, chị N.V.T kể, khoảng 7h sớm trưa 7/5, có ba thanh niên khoảng 20-30 tuổi, mặc áo thun trắng, trên tay đầy hình vẽ xăm trổ ngồi ôtô hiệu Mazda đến công ty của chị. "ban sơ ba thanh niên này nói muốn mua đất nên tôi sẵn sàng tham vấn. Nhưng một lúc sau, các thanh niên này nói thẳng họ là dân địa phương, trực tiếp bảo kê khu vực này. Nếu muốn làm ăn yên thì phải nộp 20 triệu đồng/tháng", chị T. cho biết. Khi chị T. thắc mắc "nếu hai công ty đều do các anh bảo kê mà có tranh chấp đất đai thì các anh bảo vệ ai?" thì đám thanh niên giải đáp: "Công ty nào nộp đầy đủ, trả tiền bảo kê trước thì sẽ lo cho công ty đó". Thấy không hợp lý, chị T. không muốn trả tiền. Ngay lập tức, một thanh niên trong nhóm đứng dậy trừng mắt và đập thẳng cánh xuống bàn đe dọa: "Bắt đầu từ mai sau, công ty có vấn đề gì về buôn bán thì ...

Thông tư 19 được ngân hàng nhà nước chính thức ban hành từ cuối năm 2017, quy định các giới hạn, tỉ lệ bảo đảm an toàn đối với hoạt động của tổ chức tín dụng. Trong đó, đáng chú ý nhất là quy định kể từ ngày 1/1/2018 đến 31/12/2018, các tổ chức tín dụng, nhà băng chỉ được dùng tối đa 45% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn đối với bất động sản. Và kể từ ngày 1/1/2019, tỷ lệ này sẽ giảm tiếp xuống mức 40%. Nội dung quyết định này đã tác động tới khả năng tiếp cận vốn vay của người mua nhà. Khó vay mua nhà đất Anh Nguyễn Tường Hân hiện đang ngụ tại quận 4, Tp.HCM, cho biết vợ chồng anh đã hôn phối từ 3 năm nay nhưng chưa mua được nhà, vẫn đang thuê trọ. Mới đây, dồn hết khoản tiết kiệm cộng với số tiền 2 bên gia đình giúp đỡ được khoảng 1 tỉ đồng, vợ chồng anh Hân dự tính sẽ vay thêm 500 triệu từ nhà băng để mua 1 căn hộ tại quận 8, Tp.HCM. Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu thông báo, vợ chồng anh đành tạm gác ý định mua nhà vì lãi suất tại ngân hàng đã tă...

Tin BĐS nổi trội - Hơn 6 giờ chất vấn của người dân Thủ Thiêm với Tổ Đại biểu Quốc hội : Đặt câu hỏi chất vất trong hơn 6 tiếng đồng hồ, cử tri quận 2 có người bật khóc, có người ngất đi vì mệt mỏi và những bức xúc kéo dài hàng chục năm qua. Người dân Thủ Thiêm bức xúc miêu tả các vấn đề can hệ đến bồi thường, giải tỏa dự án khu thị thành Thủ Thiêm - Dân Thủ Thiêm: Chúng tôi không còn tin một cán bộ nào ở Tp.HCM nữa : Vì "không còn tin cán bộ Tp.HCM" nên cử tri quận 2 yêu cầu đưa sự việc tại Thủ Thiêm lên Quốc hội, Bộ Chính trị, Ban bí thơ giải quyết. - Đất nền quận 9 giảm nhiệt, giá ổn định : Sang tháng 5, làn sóng đầu cơ, lướt sóng đất nền quận 9 giảm dần, tình trạng mua xong bán liền không còn phổ thông khiến giá đất có phần ổn định, hết cảnh nhảy múa từng ngày như tháng 4. - Giới đầu cơ đang rút dần khỏi Vân Đồn : Khoảng một tuần sau khi có chỉ đạo dừng mọi giao tiếp, c...